首页 >> 乐政
  • 索 引 号:
  • 主题分类:
  • 发文机关:
  • 成文日期: 2021-05-12 16:24:43
  • 标  题: 乐政〔2021〕2号 南乐县人民政府关于加强耕地保护规范新增集体农用地 转为建设用地审批程序的意见
  • 发文字号:

乐政〔2021〕2号 南乐县人民政府关于加强耕地保护规范新增集体农用地 转为建设用地审批程序的意见

2021-05-12?? 县政府

?

?

?

?

?

?

20212

?

?

南乐县人民政府

关于加强耕地保护规范新增集体农用地

转为建设用地审批程序的意见

?

各乡(镇)人民政府,县政府有关部门:

为深入贯彻习近平总书记关于粮食安全和耕地保护的重要指示批示精神,严格落实八不准和六个严禁要求,保持严厉打击农村乱占耕地建房的高压态势,进一步规范我县新增集体土地农用地转为建设用地(以下简称农用地转用)工作,实现农用地转用工作高效、依法依规运行,根据《中华人民共和国土地管理法》和《国务院办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国办发〔200771号)等相关规定,制定本意见

一、农用地转用范围

1.乡镇企业;

2.乡(镇)、村公共设施和公益事业建设;

3.农村村民住宅。

二、农用地转用前提条件

1.禁止占用永久基本农田;

2.涉及占用农用地和未利用地的,不得突破上级下达的土地利用年度计划;

3.必须符合国土空间规划和乡(镇)规划、村庄规划;

4.涉及占用耕地和可调整地类的必须做到占补平衡;

5.涉及占用林地的必须出具使用林地许可手续;

6.必须缴纳新增建设用地有偿使用费。(按照《财政部国土资源部中国人民银行关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》财综〔200648号文件规定,14/平方米)。

三、审批流程

(一)乡镇企业类

1.农村集体经济组织向所在地乡(镇)人民政府递交农用地转用申请,明确农用地转用具体位置、面积、使用用途,提供材料需加盖农村集体经济组织公章(乡镇企业同时提供集体经济组织投资证明);

2.乡(镇)政府人民政府审核同意后,向县人民政府递交农用地转用申请,明确农用地转用具体位置、面积、使用用途;

3.县自然资源部门进行审核,出具审核意见,并配备占补平衡指标;

4.提交县土地资产管理委员会研究;

5.用地单位缴纳耕地开垦费(根据《濮阳市人民政府关于印发濮阳市补充耕地指标统筹及交易出让管理办法的通知》濮政〔201733号,6等地为7万元/亩、7等地6万元/亩);

6.上报市自然资源和规划局审核;

7.报市人民政府批复;

8.市政府批准后,用地单位缴纳新增建设用地有偿使用费用,缴纳后方可动工。

(二)乡(镇)村公共设施和公益事业建设类

1.农村集体经济组织向所在地乡(镇)人民政府交农用地转用申请,明确农用地转用具体位置、面积、使用用途,提供材料需加盖农村集体经济组织公章;

2.乡(镇)政府人民政府审核同意后,向县人民政府交农用地转用申请,明确农用地转用具体位置、面积、使用用途;

3.县自然资源部门进行审核,出具审核意见,并配备占补平衡指标;

4.交县土地资产管理委员会研究;

5.用地单位缴纳耕地开垦费(13/平方米);

6.上报市自然资源和规划局审核;

7.报市人民政府批复;

8.市政府批准后,用地单位缴纳新增建设用地有偿使用费用(14/平方米)县自然资源部门确认后通知项目所在乡(镇)人民政府。

(三)农村村民新建住宅

农村村民新建住宅,应优先使用村内废旧宅基地、空闲建设用地,确实无法避让农用地的,办理农用地转用审批手续(不需缴纳耕地开垦费)。

1.农村集体经济组织召开村民群众代表大会对新建住宅事宜进行讨论;

2.农村集体经济组织提供关于住宅分配名单的公示情况(公示名单、日期、影像资料);

3.农村集体经济组织分别向乡(镇)人民政府、县农业农村局提交申请划分宅基地的请示

4.经县农业农村局、乡(镇)人民政府审核同意后,农村集体经济组织向所在地乡(镇)人民政府递交农用地转用申请,明确农用地转用具体位置、面积、使用用途,提供材料需加盖农村集体经济组织公章;

5.乡(镇)人民政府审核同意后,向县人民政府提交农用地转用申请,明确农用地转用具体位置、面积、使用用途;

6.县自然资源部门进行审核,出具审核意见,并配备占补平衡指标;

7.提交县土地资产管理委员会研究;

8.上报市自然资源和规划局审核;

9.上报市人民政府审核;

10.市政府批准后,县自然资源部门通知项目所在乡(镇)人民政府。

(四)省、市、县重点项目新增建设用地有偿使用费和耕地开垦费由县财政承担。

?

?

?

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??202124

?

? ? ? ? ? ? ? ? ??南乐县人民政府办公室 ??????????????202124印发

?

?

?

?

?


?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

?

南乐县人民政府办公室 ??????????????202124印发